この規約（以下「本規約」といいます。）は、株式会社fabが提供するサービス【COZY】の利用に関する条件を、当社とユーザーの皆様との間で定めるものです。 【COZY】の利用に際しては、本規約の全文をお読み頂いた上で、本規約に同意頂く必要があります。

第1条（定義）

本規約では以下の用語を使用します。

1. 「本アプリ」とは、当社が著作権を有する携帯端末向けアプリ【COZY】を意味します。
2. 「本サービス」とは、本アプリの不動産管理、業者マッチングサービス等を意味します。
3. 「当社」とは、株式会社fabを意味します。
4. 「ユーザー」とは、本アプリがインストールされた携帯端末を所持する人を意味します。

第2条（本規約の適用について）

1. 本規約は、本サービスの提供条件及び本サービスの利用に関する当社とユーザーとの間の権利義務関係を定めることを目的とし、ユーザーと当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。
2. 当社が本アプリ上で明記する本サービス利用に関するルールは、本規約の一部を構成するものとします。
3. 本規約の内容と、前項のルールその他本規約外における本サービスの説明·運用等が異なる場合は、本規約が優先して適用されるものとします。

第3条（サービスの利用）

1. ユーザーは、本サービスの利用を希望する場合、ユーザーの氏名·物件情報·電話番号·メールアドレス·事業内容及びクレジットカード情報等を本アプリ上で明記した上で申込を行うものとします。
   タップ操作が有効に受理され、登録が完了された時点をもって、ユーザーと当社との間に当該サービスが成立するものとします。
2. 「業者検索」等に関し、対応が不可能である旨が本アプリ上で表示された場合に関しては、本サービスは利用できません。
3. 本サービスにおける代金決済方法は、クレジットカードによる決済その他当社が認めた支払方法に限ります。
4. 当社は，利用登録の申請者に以下の事由があると判断した場合，利用登録の申請を承認しないことがあり，その理由については一切の開示義務を負わないものとします。
5. 利用登録の申請に際して虚偽の事項を届け出た場合
6. 本規約に違反したことがある者からの申請である場合
7. その他，当社が利用登録を相当でないと判断した場合

第4条（端末等の管理責任）

1. ユーザーは，自己の責任において，本サービスのユーザーIDおよびパスワードを適切に管理するものとします。
2. ユーザーは，いかなる場合にも，ユーザーIDおよびパスワードを第三者に譲渡または貸与し，もしくは第三者と共用することはできません。当社は，ユーザーIDとパスワードの組み合わせが登録情報と一致してログインされた場合には，そのユーザーIDを登録しているユーザー自身による利用とみなします。
3. 本アプリを第三者に冒用されたことでユーザーに生じた損害、第３条４項所定の利用料債務については、ユーザー自身が負うものとし、当社は一切の責任を負いません。

第5条（利用料金および支払方法）

1. ユーザーは，本サービスの有料部分の対価として，当社が別途定め，本ウェブサイトに表示する利用料金を，当社が指定する方法により支払うものとします。
2. ユーザーが利用料金の支払を遅滞した場合には，ユーザーは年14．6％の割合による遅延損害金を支払うものとします。

第6条（本サービス利用にあたり）

1. ユーザーは、本サービスの利用に際して、以下の各号のいずれかに該当すると当社が判断することを行ってはなりません。
   1. 法令または公序良俗に違反する行為
   2. 犯罪行為に関連する行為
   3. 本サービスの内容等，本サービスに含まれる著作権，商標権ほか知的財産権を侵害する行為
   4. 当社，ほかのユーザー，またはその他第三者のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり，妨害したりする行為
   5. 本サービスによって得られた情報を商業的に利用する行為
   6. 当社のサービスの運営を妨害するおそれのある行為
   7. 当社のサーバその他コンピューターに不正アクセスをし，またはこれを試みる行為
   8. 本アプリを第三者に使用させる行為
   9. 他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為
   10. 当社の信用·名誉を毀損するような表現行為
   11. 不正な目的を持って本サービスを利用する行為
   12. 本サービスの他のユーザーまたはその他の第三者に不利益，損害，不快感を与える行為
   13. 他のユーザーに成りすます行為
   14. 当社が許諾しない本サービス上での宣伝，広告，勧誘，または営業行為
   15. 面識のない異性との出会いを目的とした行為
   16. 当社のサービスに関連して，反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為
   17. その他，当社が不適切と判断する行為
2. 当サイトに掲載される画像、デザイン等に関する著作権または商標権、その他の知的財産権は、すべて当社またはその他の著作権等正当な権利者に帰属するものであり、ユーザーはこれらの権利を侵害する行為を行わないものとします。
3. 本サービスの利用、当社からのメールの受信など、通信に要する費用はすべてユーザー自身が負担するものとします。

第7条（利用拒否事由）

1. 当社は、ユーザーが以下の各号のいずれかの事由に該当すると判断した場合、本サービスの利用を拒否することがあります。その場合、利用拒否の理由について当社は一切開示義務を負わないこととします。
   1. 反社会的勢力等（暴力団、暴力団員、右翼団体、反社会的勢力その他これに準ずる者をいいます。）である、または資金提供その他を通じて反社会的勢力等の維持·運営若しくは経営に協力若しくは関与する等反社会的勢力等との何らかの交流もしくは関与を行っている場合
   2. 過去に前条各号所定の行為を行った場合
   3. 前条各号所定の行為を行う恐れがある場合
   4. その他、本サービスの利用が適当でない場合
2. ユーザーは、前項各号の事由がないことを表明·保証したものとみなします。

第8条（本サービスの停止）

1. 当社は、以下のいずれかに該当する場合には、ユーザーに事前に通知することなく、本サービスの全部又は一部の提供を停止または中断することができるものとします。
   1. 本サービスに係るコンピューター·システムの点検又は保守作業を緊急に行う場合
   2. 当社のコンピューター、通信回線等が事故により停止した場合
   3. 地震、落雷、火災、風水害、停電、天変地異等の不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合
   4. その他、当社が本サービスの停止または中断を必要と判断した場合
2. 当社は、本条に基づき当社が行った措置に基づきユーザーに生じた損害については一切の責任を負いません。

第9条（利用制限および登録抹消）

1. 当社は，ユーザーが以下のいずれかに該当する場合には，事前の通知なく，ユーザーに対して，本サービスの全部もしくは一部の利用を制限し，またはユーザーとしての登録を抹消することができるものとします。
2. 本規約のいずれかの条項に違反した場合
3. 登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合
4. 料金等の支払債務の不履行があった場合
5. 当社からの連絡に対し，一定期間返答がない場合
6. その他，当社が本サービスの利用を適当でないと判断した場合

2.当社は，本条に基づき当社が行った行為によりユーザーに生じた損害について，一切の責任を負いません。

第10条（権利帰属）

本アプリに関する知的財産権は全て当社または当社にライセンスを許諾している者に帰属しており、本規約に基づく本サービスの利用許諾は、本アプリに関する当社または当社にライセンスを許諾している者の知的財産権の使用許諾を意味するものではありません。

第11条（退会）

ユーザーは，当社の定める退会手続により，本サービスから退会できるものとします。

第12条（本サービスの内容の変更、終了）

1. 当社は、当社の都合により、本サービスの内容を変更し、または提供を終了することができます。当社が本サービスの提供を終了する場合、当社は終了を決定した日から過去半年以内に本サービスを利用したユーザーに対し、事前に通知することとします。
2. 当社は、本条に基づき当社が行った措置に基づきユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第13条（保証の否認及び免責）

1. 当社は，本サービスに事実上または法律上の瑕疵（安全性，信頼性，正確性，完全性，有効性，特定の目的への適合性，セキュリティなどに関する欠陥，エラーやバグ，権利侵害などを含みます。）がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。
2. 当社は，本サービスに起因してユーザーに生じたあらゆる損害について一切の責任を負いません。ただし，本サービスに関する当社とユーザーとの間の契約（本規約を含みます。）が消費者契約法に定める消費者契約となる場合，この免責規定は適用されません。
3. 前項ただし書に定める場合であっても，当社は，当社の過失（重過失を除きます。）による債務不履行または不法行為によりユーザーに生じた損害のうち特別な事情から生じた損害（当社またはユーザーが損害発生につき予見し，または予見し得た場合を含みます。）について一切の責任を負いません。また，当社の過失（重過失を除きます。）による債務不履行または不法行為によりユーザーに生じた損害の賠償は，ユーザーから当該損害が発生した月に受領した利用料の額を上限とします。
4. 当社は，本サービスに関して，ユーザーと他のユーザーまたは第三者との間において生じた取引，連絡または紛争等について一切責任を負いません。

第14条（秘密保持）

ユーザーは、本サービスに関連して当社がユーザーに対し秘密に取り扱うことを求めて開示した非公開の情報について、当社の事前の書面による承諾がある場合を除き、秘密に取り扱うものとします。

第15条（利用者情報の取扱い）

当社によるユーザーの利用者情報の取扱いについては、別途当社プライバシーポリシーの定めによるものとし、ユーザーはこのプライバシーポリシーに従って当社がユーザーの利用者情報を取り扱うことについて同意するものとします。

第16条（本規約等の変更）

当社は、本規約を変更できるものとします。
当社は、本規約を変更した場合には、ユーザーに当該変更内容を通知するものとし、当該変更内容の通知後、ユーザーが本サービスを利用した場合又は当社の定める期間内に登録取消の手続をとらなかった場合には、ユーザーは本規約の変更に同意したものとみなします。

第17条（連絡／通知）

ユーザーと当社との間の通知または連絡は，当社の定める方法によって行うものとします。当社は,ユーザーから,当社が別途定める方式に従った変更届け出がない限り,現在登録されている連絡先が有効なものとみなして当該連絡先へ通知または連絡を行い,これらは,発信時にユーザーへ到達したものとみなします。

第18条（サービス利用契約上の地位の譲渡）

当社が本サービスにかかる事業を他社に譲渡した場合には、当該事業譲渡に伴いサービス利用上のユーザーとしての地位、本規約に基づく権利及び義務並びにユーザーの利用者情報を当該事業譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、ユーザーは、かかる譲渡につき本項において予め同意したものとします。なお、本項に定める「事業譲渡」には、通常の事業譲渡に加え、会社分割その他事業が移転するあらゆる場合を含むものとします。

第19条（権利義務の譲渡の禁止）

ユーザーは，当社の書面による事前の承諾なく，利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡し，または担保に供することはできません。

第20条（分離可能性）

本規約のいずれかの条項の全部または一部が、消費者契約法その他強行法規によって無効と判断された場合でも、本規約中無効とされた箇所以外の部分については、継続して完全な効力を有するものとします。

第21条 （反社会的勢力の排除）

1．当社及びユーザーは、相手方に対し、当該利用者による本サービスの利用開始時点において、自己及び自己の取締役、執行役、執行役員等の経営に実質的に関与する重要な使用人、実質的に経営権を有する者が反社会的勢力に該当しないことを表明し、かつ当該利用者による本サービスの利用期間中該当しないことを保証するものとします。なお、本条において「反社会的勢力」とは、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（以下「暴対法」といいます。）第2条第2号に定義される暴力団、暴対法第2条第6号に定義される暴力団員、暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、社会運動標榜ゴロ、政治活動標榜ゴロ、特殊知能暴力集団、暴力団密接関係者及びその他の暴力的な要求行為若しくは法的な責任を超えた不当要求を行う集団又は個人をいうものとします。
2．当社及びユーザーは、本サービスの利用に関連して自ら又は第三者を利用して以下の各号に該当する行為を行わないことを、相手方に対し、保証するものとします。
(1)暴力的な要求行為
(2)法的な責任を超えた不当な要求行為
(3)脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為
(4)風説を流布し、偽計又は威力を用いて他方当事者の信用を棄損し、又は他方当事者の業務を妨害する行為
(5)その他前各号に準ずる行為

第22条（準拠法及び管轄裁判所）

1. お客様が本サービスをご利用いただいた場合、本利用規約または本サービスに起因するまたは関連するいかなる紛争には、法の抵触の原則に拘わらず、日本法が適用されることに同意していただいたものとします。
2. 本規約または本サービスの利用に起因する一切の紛争については、鹿児島地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

令和3年2月1日制定